业主购房之白蚁防治须知

　　为何这么多小区都呈现白蚁为害的情况？它的迫害有多大？据理解，深圳地处亚热带，温度、湿度均适合白蚁成长滋生，成为白蚁高发区，每年的夏季跟初冬则是白蚁活动的顶峰期。

　　近日接获多宗报料称，一些楼盘近来发明白蚁为害屋宇的情况，大都是屋宇局部木地板跟地脚线被蛀空。灭白蚁用白蚁专用喷粉器装好灭白蚁的药粉，然后在蚁路挖一个小口子，轻按喷球把白蚁粉喷到尽可能多的白蚁身上，记得不要破坏蚁路，几米距离再找一个口子再喷，过几天整窝白蚁都会死掉。要记住不要用药水，药水不灭巢，并且还可能造成木材二度腐烂，还有把木头撬开丢掉也是不行，因为白蚁有可能会转移，危害的面积可能更大。记者在采访中发明，一些大型建造物的白蚁防治工作做得不够，局部建造商为了节俭用度，聘请无资质的白蚁防治公司进行防白蚁处理，以致楼盘在进行基建时不做好防蚁办法，产生重大结果。

　　屋宇没人住地板被蛀空

　　陈先生2004年买了一套新建商品房，今年3月份收楼，随后，陈先生到英国学习，国庆期间回国，到邻近的家具市场订了家具准备入住。10月15日，他在二楼的房间察看，忽然发明主人房里的多块木地板跟地脚线都鼓起了泡泡，他匆仓促致电治理中心，来查看的物管员手指一按就将地板戳了个洞，再将地板掀开，里面竟是密密麻麻的白蚁。

　　而家住南湖某别墅区的曹先生遭受的情况更加重大，因为他的别墅空置了一年，成千上万的白蚁竟在屋内;安居乐业;―――所有门锁被白蚁的排泄物塞得紧紧的，门框被;吞噬;一空，壁柜、橱柜等木材家具全部被蛀掉，木地板残缺塌陷，连天花板都多少乎要掉下来。

　　遭受白蚁之害的不仅仅是陈先生跟曹先生所在的小区，番禺另一大型小区也发明了类似的情况。张老师2001年买了一栋别墅，2005年6月，在别墅墙外的一块绿地上，园艺工人发明小区种植的榆尾葵上有大量白蚁，园艺工人立刻向物业治理部分讲演，但不得到物业部分的跟踪处理。最后园艺工人不得不将该棵榆尾葵树拔掉。前两个月，园艺工人再次发明多少棵榆尾葵树上有大量白蚁，立刻向小区治理处反应。在众业主强烈请求下，治理处派人来核查，最后确认确实存在大量白蚁。治理处人员随后对张老师的别墅进行查验发明，别墅内已有大量白蚁入侵。

　　购房者鲜知防治白蚁划定

　　据遭受白蚁之害的陈先生说，他家的木地板是开发商简单装修时铺的，发明白蚁后，物管方面带了白蚁防治公司的人来看过，但却说这种情况属天然灾害，他们只负责免费灭蚁，不负责调换地板。

　　记者采访理解到，按有关划定，房地产开发企业在向业主交楼时供给的中必须包含白蚁防备品质保障的内容，但开发商供给给陈先生的上不该项。白蚁的危害虽然白蚁危害房屋建筑、水库堤坝、山林果园、车辆船只等，对国民经济造成很大的损失。但也有有利一面，白蚁及共生的鸡土从菌等营养丰富，味道鲜美，又有一定的药理作用，不仅可食用，还能治疗一些人类疾病。

　　国度建设部最近颁布的一份考察显示，目前，全国受白蚁迫害的屋宇建造面积约有3000多万平方米，每年因白蚁造成的直接经济丧失超过15亿元。杀白蚁如果是自己放药，建议用白蚁喷粉球放药，具体为：通过眼观察、敲打等方式找到白蚁危害位置---把药物放到白蚁身上，一般把白蚁药放到喷粉球之内，按2-3下就可以放一个位置，如果看不到白蚁，可放到白蚁的蚁路蚁线上，白蚁一般都会从蚁路蚁线通过的。去年，深圳省昆虫研究所专家在白蚁纷飞节令曾在市内各区设置了600多个白蚁灯诱点，结果所有点都引诱来了白蚁。省昆虫研究所去年底做的一项考察还显示，市80%以上的楼宇都有遭受白蚁侵害的记录，通常是在建造物竣工3年左右开端呈现白蚁，发明有白蚁痕迹的最高楼层是在35楼。作为专吃纤维类食品的昆虫，白蚁对居民家庭的迫害重要表示是啃食天花板、门框、木地板以及其余一些木质家具。新建屋宇在建设时，假如建造单位不严格依照划定请专业公司进行白蚁防备处理，屋宇就轻易受到白蚁侵害。

　　此外，依照国度有关文件划定：;有蚁害的地区新建屋宇在建设时必须进行白蚁防备处理，并且其防治用度纳入工程本钱估算。;但实际上很多购房者并不理解这些划定，往往在出了问题后才发明自己的权利受损，维权艰苦。

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